Прибор учета – дело тонкое

Прибор учета – дело тонкое

В администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края 27 декабря 2018 года состоялся сорок девятый семинар мероприятия «Школа грамотного потребителя». На семинаре присутствовали представители ТСЖ,ТИВК, ЖСК и председатели советов домов.

Занятие прошло по теме: «Оплата коммунальных ресурсов по показаниям приборов учета». Начальник отдела жилищного контроля, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства управления ЖКХ администрации Георгиевского городского округа Николай Маркарян построил свое выступление на Федеральном законе от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Согласно этому закону все потребители услуг водо - и электроснабжения обязаны установить в своих квартирах приборы учета воды и электроэнергии.

При этом в законе есть оговорка – для установки счетчика должна быть техническая возможность. Критерии наличия/отсутствия технической возможности, форма акта обследования и порядок его заполнения описаны в приказе Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 года № 627.

Индивидуальными приборами тепловой энергии в обязательном порядке оснащаются многоквартирные дома (МКД), введенные в эксплуатацию с января 2012 года, все новостройки, МКД после реконструкции и капремонта (при наличии технической возможности). Счетчики газа в своих квартирах должны установить те, у кого помещения отапливаются с использованием газового оборудования.

Установка индивидуальных приборов учета (ИПУ) позволяет существенно сократить расходы на потребляемые ресурсы, так как размер платы за них будет рассчитываться по фактическим показаниям таких приборов, а при их отсутствии – исходя из утвержденных нормативов (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Приказы об утверждении региональных нормативов на водо- и электроснабжение размещены на официальном сайте министерства в разделе «Деятельность»:

Ø    Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 29.08.2012 года № 298-од «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в Ставропольском крае»;

Ø    Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края от 16.05.2013 года № 131-о/д «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению в Ставропольском крае».

При расчете платы за КУ для потребителей, которые имеют техническую возможность установить счетчики, но не устанавливают их, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида КУ.

Так, собственники жилых домов и помещений в МКД, не оборудованных приборами учета электроэнергии, холодной и горячей воды, оплачивают соответствующие коммунальные ресурсы по нормативам с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере 1,6.

Данная мера не применяется в отношении жителей тех домов, где установка узлов учета технически невозможна. В этом случае собственникам необходимо будет обратиться в управляющую компанию либо в ТСЖ и получить акт обследования, подтверждающий отсутствие техвозможности установки ИПУ. Исключение также составляют дома, признанные ветхими, аварийными или подлежащими сносу.

Маркарян Н.А. рассказал, что установить приборы имеют право организации-

поставщики коммунальных ресурсов и специализированные организации. Данные организации должны иметь профильных специалистов необходимого уровня

квалификации, деятельность по установке приборов учета должна быть прописана в уставных документах организации.

Прибор необходимо устанавливать таким образом, чтобы его можно было легко снять и обеспечить поступление воды к раздаточным кранам во время нахождения прибора на поверке.

Прибор подлежит поверке с указанной в паспорте периодичностью. Срок до поверки исчисляется с даты изготовления, а не с даты продажи прибора, поэтому лучше приобретать недавно изготовленный прибор. После установки прибора учета исполнитель составляет акт ввода ИПУ в эксплуатацию в 2-х экземплярах, один из которых остается у собственника или нанимателя жилого помещения.

Ввод ИПУ в эксплуатацию и опломбирование (после поверки) осуществляется

БЕЗ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ. Исключением является повторное опломбирование

в связи с нарушением пломбы и знаков проверки при установке или в процессе

эксплуатации.

Порядок учета показаний прибора должен быть Вам разъяснен исполнителем при составлении акта допуска прибора в эксплуатацию.

Если прибор сломался, потребитель обязан в кратчайшие сроки известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент возникновения неисправности и обеспечить ремонт/замену в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя.

Прибор учета считается вышедшим из строя в следующих случаях:

Ø    не отображаются результаты измерений;

Ø    нарушены контрольные пломбы и (или) знаки поверки;

Ø    механическое повреждение;

Ø    превышение допустимой погрешности показаний;

Ø    истечение межповерочного интервала.

Способы уведомления могут быть любыми, в том числе по телефону, на адрес электронной почты и так далее, если в договоре с исполнителем КУ не указан конкретный способ.

Если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Установленный прибор учета после его ремонта, замены и поверки опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с несанкционированным вмешательством в работу прибора.

Сроки передачи показаний устанавливаются исполнителем коммунальных услуг. Общепринятая практика передачи показаний с 23 по 25 число каждого месяца, следующих за месяцем введения ИПУ в эксплуатацию. Однако в конкретном случае сроки могут быть различными.

Если показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнителю не подаются, исполнитель обязан провести проверку состояния установленного и введенного в эксплуатацию прибора учета, факта его наличия или отсутствия и снять показания прибора учета.

Скрывать факт поломки счетчика не имеет смысла. Напротив, это может ударить по карману. По закону исполнитель коммунальных услуг должен регулярно проверять достоверность сведений о показаниях счетчика. Если, например, в ходе такой проверки вскроется факт механического повреждения прибора, потребителю придется оплатить КУ в десятикратном размере. Перерасчет будет произведен по нормативу за период, начиная с даты проведения предыдущей проверки до даты ее устранения (но не более чем за 3 расчетных периода).

Николай Маркарян также рассказал слушателям, что для предупреждения случаев несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета, исполнитель коммунальных услуг вправе при проведении очередной проверки состояния счетчиков установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств. При этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя НЕ ВЗИМАЕТСЯ.

По завершению лекции жители задавали вопросы специалисту, на которые получили соответствующие ответы.

Количество показов: 1190
Дата изменения: 28.12.2018 13:03:01