П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ГЕОРГИЕВСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

27 октября 2010 г.		       г. Георгиевск				             № 1710

Об утверждении Положения об учете земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  города Георгиевска и ведении реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска

В целях организации учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, формирования наиболее полной и достоверной базы данных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основании статей 50, 64 Устава города Георгиевска, администрация города Георгиевска
 
ПостановляЕТ:

1. Утвердить Положение об учете земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, и ведении реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, согласно приложению.

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска (Харибова) обеспечить организацию учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, и ведение реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города А.В. Курбанова. 

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Исполняющий полномочия главы 
администрации города Георгиевска 
Ставропольского края, первый
заместитель главы администрации
города Георгиевска Ставропольского края			               И.М. Терер

ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
города Георгиевска
Ставропольского края 
от 27 октября 2010 г. № 1710

ПОЛОЖЕНИЕ 
об учете земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, и ведении реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска (далее - реестр земельных участков) в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края, Уставом города Георгиевска.
1.2. Реестр земельных участков представляет собой информационную систему, построенную на единых методических и программных принципах баз данных, текстовых материалов, содержащих перечни объектов учета и данных о них, подлежащие учету.
1.3. Реестр земельных участков входит в реестр муниципального имущества города Георгиевска.
1.4. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование, местоположение, площадь, кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование, кадастровая стоимость, обременение правами третьих лиц).
1.5. Ведение реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска (далее – комитет). 
1.6. Объектами учета реестра земельных участков (далее - объекты учета) являются земельные участки, доли в праве общей собственности на земельные участки, на которые право муниципальной собственности города Георгиевска возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены городом Георгиевском по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, которые признаны таковыми федеральными законами, а также на основании решений судов (далее - земельные участки).

2. Порядок учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска

2.1. Учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, осуществляется путем их включения в реестр земельных участков по форме согласно приложению.
2.2. Основанием для включения объекта учета в реестр земельных участков, для внесения изменений в реестр земельных участков является свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок и соответствующее распоряжение комитета, принятое в пределах его компетенции.
2.3. Для учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, каждому земельному участку присваивается реестровый номер.
Реестровый номер представляет собой шестизначное число, первые три цифры которого соответствуют номеру раздела реестра муниципального имущества, следующие три цифры определяют порядковый номер объекта учета при внесении его в реестр.
2.4. На каждый земельный участок, вносимый в реестр земельных участков, открывается дело. Делу присваивается тот же реестровый номер, что и земельному участку.
2.5. Дело на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности города Георгиевска, формируется из:
а) свидетельства о государственной регистрации прав;
б) распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска о включении земельного участка в реестр;
в) кадастрового паспорта земельного участка;
г) постановления администрации города Георгиевска о предоставлении земельного участка юридическому или физическому лицу;
д) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды данного земельного участка, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
е) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;
ж) при установлении сервитута в отношении данного земельного участка: документа об установлении сервитута, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю;
з) при продаже земельного участка:
заявки на приобретение земельного участка;
постановления администрации города Георгиевска о продаже земельного участка;
договора купли-продажи, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
2.6. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, приобретающие в соответствии с гражданским законодательством по гражданско-правовым сделкам здания, сооружения вместе с земельными участками под ними в муниципальную собственность города Георгиевска, для внесения земельного участка в реестр направляют в течение 15 дней со дня получения в установленном порядке свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности города Георгиевска на земельный участок в комитет свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности города Георгиевска на земельный участок, правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт земельного участка.
2.7. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Георгиевска, не внесенные в реестр земельных участков, не могут быть отчуждены или обременены.

3. Порядок ведения реестра и формирования баз данных

3.1. Ведение реестра предусматривает автоматизированное объединение объектов учёта в единый банк данных.
3.2. Ведение базы данных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  города Георгиевска, означает внесение в неё объектов учёта и данных о них, обновление данных об объектах учёта и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности. Данные об объектах учёта, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.
3.3. Ведение баз данных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  города Георгиевска, находящихся как на территории муниципального образования город Георгиевск, так и за его пределами, производится комитетом.
3.4. Автоматизированное объединение баз данных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  города Георгиевска, в единый банк данных выполняется комитетом, который также осуществляет подготовку предложений для рассмотрения администрацией города Георгиевска по вопросам:
методического, организационного и программного обеспечения работ по ведению муниципальных баз данных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности  города Георгиевска;
организации защиты информации;
учёта сведений о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности  города Георгиевска, представляющих государственную тайну в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о защите государственной тайны.

4. Порядок предоставления информации, содержащейся в реестре

4.1. Органам государственной власти Российской Федерации, Ставропольского края, органам местного самоуправления, Управлению Федеральной регистрационной службы и юридическим лицам информация об объектах учёта предоставляется по письменному запросу в комитет (юридическим лицам – только по земельным участкам, находящимся  в их постоянном (бессрочном) пользовании или аренде).
4.2. Информация об объектах учёта (или мотивированное решение об отказе в её предоставлении) сообщается в пятнадцатидневный срок.
4.4. Использование информации в ущерб интересам юридических лиц, имеющих в постоянном (бессрочном) пользовании или аренде земельные участки, включенные в реестр, влечёт за собой ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Отметка о предоставлении информации об объектах учёта по запросу вносится в специальный журнал учёта запросов.

5. Права и обязанности комитета

5.1. Комитет имеет право запрашивать и получать у всех предприятий, учреждений и организаций необходимую для ведения реестра информацию о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Георгиевска, и контролировать достоверность полученной информации.
5.2. Комитет обязан обеспечить организацию работы по учёту имущества и ведению реестра.

6. Заключительные положения

6.1. Собственником реестра является муниципальное образование город Георгиевск. Право собственности от имени муниципального образования город Георгиевск в отношении реестра осуществляет в пределах своей компетенции Дума города Георгиевска.
6.2. Комитет, другие органы местного самоуправления города Георгиевска осуществляют владение и пользование соответствующими базами данных, а также реализуют полномочия распоряжения ими в соответствии с действующим законодательством в пределах их компетенции.

Управляющая делами
администрации города                                                                  С.И. Коровкина
Приложение
к Положению об учете земельных участков, 
находящихся в муниципальной 
собственности  города Георгиевска, и 
ведении реестра земельных участков, 
находящихся в муниципальной 
собственности города Георгиевска

Реестр земельных участков, 
находящихся в муниципальной собственности
города Георгиевска

Реестровый  номер	Адрес (местоположение)	Площадь 	Кадастровый номер 
	Кадастровая стоимость
	Категория
 земель	Разрешенное использование	Обременение правами третьих лиц	
1	2	3	4	5	6	7	8