Author: GKH
Last saved by: Виталий

Муниципальное казенное  учреждение
«Управление жилищно-коммунального хозяйства города Георгиевска»

ПРИКАЗ

«02 » июля 2012 г.                        г. Георгиевск                                        № 153

О проведении городского конкурса
«Лучшее товарищество собственников
жилья в городе Георгиевске в 2012 г.»

	В целях формирования благоприятных условий для образований и деятельности товариществ собственников жилья на территории города Георгиевска Ставропольского края, государственного стимулирования работы организаций в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом  от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

ПРИКАЗЫВАЮ:

	1. Провести среди товариществ собственников жилья города Георгиевска городской конкурс «Лучшее товарищество собственников жилья города Георгиевска в 2012 году».

	2. Отделу управления жилищным фондом и правового обеспечения
	2.1. Организовать проведение городского конкурса «Лучшее товарищество собственников жилья города Георгиевска в 2012 году».
	2.2. Давать разъяснения участникам конкурса по вопросам подготовки и оформления конкурсных материалов.

	3. Утвердить:
	3.1. Положение о городском конкурсе «Лучшее товарищество собственников жилья города Георгиевска в 2012 году» (далее – Положение о конкурсе) (приложение 1).
	3.2. Состав конкурсной комиссии (приложение 2).
	3.3. Основные показатели деятельности товарищества собственников жилья за 2012 г. (приложение 3).

	4. Контроль за выполнением данного приказа оставляю за собой.

Начальник МКУ «Управление
ЖКХ г. Георгиевска»                                                                        А.Л.Ильиных
                                                                                                        Приложение 1

                                                                                  к приказу МКУ «Управление
                                                                                  жилищно-коммунального  
                                                                                  хозяйства г. Георгиевска»
                                                                                  от «02» июля 2012  г. № 153

ПОЛОЖЕНИЕ
о городском конкурсе 
«Лучшее товарищество собственников жилья  
города Георгиевска в 2012 году»

1. Конкурс проводится муниципальным казенным  учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Георгиевска» с целью формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ) в городе Георгиевске, а также стимулирования работы организаций в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг города Георгиевска.
2. Для участия в городском конкурсе «Лучшее товарищество собственников жилья города Георгиевска в 2012 году» (далее – конкурс) приглашаются ТСЖ города Георгиевска.
 	Срок проведения конкурса – с  09 июля 2012 г. по 31 июля 2012 г.
	3. Итоги конкурса подводятся на основании рассмотрения конкурсных материалов, предоставленных ТСЖ, и подготовленных в соответствии с  настоящим Положением./
	4. Конкурсные материалы предоставляются ТСЖ в МКУ «Управление ЖКХ г. Георгиевска» не позднее 27 июля 2012 г.
Материалы, предоставленные позже установленного срока, неправильно или не полностью оформленные, к рассмотрению не принимаются. Председатели ТСЖ несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в предоставленных конкурсных материалах.
5. В состав конкурсных материалов входят:
1) пояснительная записка, содержащая:
- полное наименование ТСЖ;
- почтовый адрес с индексом;
- реквизиты свидетельства о внесении ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц;
- ИНН;
- фамилию, имя, отчество председателя ТСЖ;
- номера контактных телефонов и, если есть, факса председателя ТСЖ и бухгалтера ТСЖ;
- структуру ТСЖ;
- информацию о наличии договоров с ресурсоснабжающими организациями;
- информацию о взаимодействии с органами местного самоуправления;
- важнейшие сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о своем ТСЖ.
Объем пояснительной записки не ограничен. Пояснительная записка должна в полной мере отражать деятельность ТСЖ в 2012 г.
2) основные показатели деятельности ТСЖ в 2012 г. (приложение 3);
3) фотоальбом, иллюстрирующий деятельность ТСЖ;
4) копии протоколов общих собраний членов ТСЖ, проведенных в 2012 году;
5) информация о готовности ТСЖ к участию в муниципальной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов, с указанием предполагаемого года участия.
6. Конкурсная комиссия формируется из числа специалистов МКУ «Управление ЖКХ г. Георгиевска». Возглавляет комиссию начальник. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается приказом.
7. На конкурсную комиссию возлагается:
- решение вопроса о принятии или отклонении от участия в конкурсе ТСЖ, материалы которых не соответствуют  условиям настоящего Положения;
- подведение итогов конкурса, выявление победителей;
8. На секретаря конкурсной комиссии возлагается: 
- прием конкурсных материалов;
- осуществление связи между членами конкурсной комиссии;
	- организация заседания конкурсной комиссии;
	- оформление протокола по итогам конкурса.
9. Конкурсная комиссия определяет победителей и призеров конкурса.
Решение конкурсной комиссии о подведении итогов конкурса считается правомерным, если в заседании принимают участие не менее двух третей ее членов. Решение принимается открытым голосованием по каждому претенденту на первое место простым большинством голосов. При равном количестве голосов «За» и «Против» голос председателя конкурсной комиссии является решающим.
10. Итоги конкурса оформляются протоколом конкурсной комиссии и утверждаются приказом.
11. Победители конкурса награждаются почетными грамотами.
12. Затраты, связанные с подготовкой конкурсных материалов, представляемых в конкурсную комиссию, осуществляются за счет средств ТСЖ – участников конкурса.
13. Награждение победителя конкурса производится МКУ «Управление ЖКХ г. Георгиевска».
14. Возврат конкурсных материалов осуществляется МКУ «Управление ЖКХ г. Георгиевска» в течение шести месяцев со дня подписания приказа об итогах конкурса при условии письменного обращения ТСЖ в адрес МКУ «Управления ЖКХ г. Георгиевска».

                                                                                                        Приложение 2

                                                                                   к приказу МКУ «Управление
                                                                                    жилищно-коммунального  
                                                                                    хозяйства г. Георгиевска»
                                                                                    от «02» июля 2012  г. № 153

СОСТАВ
конкурсной комиссии городского конкурса «Лучшее товарищество собственников жилья города Георгиевска в 2012 году»

Ильиных                          начальник муниципального казенного
Андрей Леонидович       учреждения «Управление    жилищно-
                                          коммунального хозяйства города Георгиевска»,
                                          председатель конкурсной комиссии

Варлыгин                         заместитель начальника, заместитель председателя
Вадим Сергеевич            конкурсной комиссии

Кобзарева                         начальник отдела управления  жилищным фондом 
Любовь Федоровна         и правового обеспечения, секретарь конкурсной
                                          комиссии

Собко                               начальник производственно- технического 
Николай Васильевич      отдела, член  конкурсной комиссии

Азарова                            юристконсульт 1 категории отдела управления ,  
Ольга Сергеевна             жилищным фондом и правового  обеспечения, член
                                          конкурсной комиссии

                                                                                                  Приложение 3

                                                                                к приказу МКУ «Управление
                                                                                жилищно-коммунального  
                                                                                хозяйства г. Георгиевска»
                                                                                от «02» июля 2012  г. № 153

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
деятельности товарищества собственников жилья за 2012 г.

№
п/п

Наименование показателей

Единица
измерения

Показатель

1.

Общая площадь жилищного фонда ТСЖ, из нее:
- жилых помещений;
- нежилых помещений;

кв.м

2. | Площадь жилищного фонда, находящегося в управлении ТСЖ | . кв.м |
3. | Площадь жилищного фонда ТСЖ, переданного в управление управляющей организации по договору | кв.м |

4.

Доходы от сдачи в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме:
- всего;
- доходы от нежилых помещений;
- доходы от использования прилегающей территории;

Рублей

5. | Стоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц | Рублей |
6. | Собираемость платежей за жилье и коммунальные услуги | % |
7. | Участие в муниципальной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов | Да (год)/нет |
8. | Размер отчислений собственников помещений многоквартирного дома на капитальный ремонт | Рублей |
9. | Наличие коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов | Да/нет |
10. | Соотношение количества индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов к общему количеству помещений в многоквартирном доме | % |
11. | Площадь участка дворовой территории | Кв.м |
12. | Площадь озелененной части двора | Кв.м |
13. | Площадь твердого покрытия по проездам и тротуарам двора | Кв.м |
14. | Наличие игровых и спортивных площадок | Единиц |
15. | Посажено деревьев и кустарников в 2012 г. | Единиц |
16. | Устроено газонов и цветников в 2012 г. | Единиц |

17.

Наличие и состояние дворового освещения

Хор., удовл., нет.
(фото)

18.

Наличие и состояние скамеек и урн на придомовой территории

Хор., удовл., нет.
(фото)

19.

Наличие и состояние доски объявлений в ТСЖ

Хор., удовл., нет.
(фото)

20.

Наличие и состояние контейнерных площадок и контейнеров для сбора ТБО

Хор., удовл., нет.
(фото)

21.

Наличие и состояние мусороприемных камер

Хор., удовл., нет.
(фото)

22.

Состояние фасада многоквартирного дома

Хор., удовл.
(фото)

23. | Приняло участие в работах по благоустройству двора жильцов дома в 2012 г. | Человек |

24.

Количество договоров, заключенных ТСЖ:
- об аренде нежилых помещений;
- о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений;
- управления многоквартирным домом с управляющей организацией;
- об оказании коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями;

Единиц

25. | Количество общих собраний (годовых, внеочередных) членов ТСЖ, проведенных в 2012 г. | Единиц |
26. | Наличие документов о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, и проведения его государственного кадастрового учета. | Да / нет |
27 | Наличие реестра членов ТСЖ (в соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса РФ) | Да / нет |